Если истец не смог доказать обоснованность необходимости передачи ему в собственность целого участка земли, суд правомерно отказывает в удовлетворении этого заявления, говорится в Постановлении суда от 7 апреля 2014 года, которому присвоен номер №А53-14564/2012.
Указывается, что юрлица и граждане, у которых есть в безвозмездном пользовании, собственности, оперативном управлении иди хозведении строения, сооружения, здания, находящиеся на участках земли, принадлежащих государству или муниципалитету, приобретают на данные участки земли права.
Если иное не регламентировано федеральным законом, то исключительное право на приватизацию этих участков земли или же приобретение права аренды, принадлежит гражданам и юрлицам, являющимся собственниками строений, сооружений и зданий, возведенных на этих участках. Это право осуществляется лицами в порядке, установленном ФЗ и на условиях ФЗ.
Для получения участка в собственность, расположенного под объектом недвижимости собственника, ему надлежит показать суду доказательства, которые бы служили подтверждением необходимости использования этого участка означенной площади для использования принадлежащих собственнику объектов недвижимости, в том числе в заявленных собственником целях. Это толкование правовых норм обязательно и его нужно применять арбитражными судами в ходе рассмотрения аналогичных дел.
