При выдаче документов, разрешающих строительство, должна производиться уполномоченным органом проверка правоустанавливающих документов на участок, говорится в постановлении суда №А40-98660/13-139-953, датированном 24 марта 2014 года.
Указывается, в частности, что документ, который является разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, служит удостоверением завершения строительства, реконструкции объекта капстроительства в полном объеме, согласно разрешению на строительство. Кроме того, документ удостоверяет, что объект соответствует градостроительному плану участка, а если была проведена реконструкция либо выполнено строительство линейного объекта, то утверждает соответствие проекту планировки территории, равно как и проекту межевания территории, и соответствие проектной документации.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является документом, который удостоверяет выполнение в полном объеме строительства, капремонта, реконструкции объекта капстроительства согласно выданному разрешению на строительство, а также удостоверяет соответствие возведенного, прошедшего реконструкцию и отремонтированного объекта капстроительства ГПЗУ и проектной документации.
Следовательно, при выдаче (оформлении) разрешения на строительство, равно как и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо уполномоченному органу проводить проверку предоставленных заявителем документов. В частности, надлежит проверять правоустанавливающие документы на земельный участок.
