В первом чтении депутатами Мособлдумы рассмотрены изменения в закон о капремонте многоквартирных домов (МКД) в Московской области. В данном законе указано, что региональный оператор обязан к 1.09.2014 г. предоставлять жителям планы капремонта на следующий год с целью их утверждения.
Установлен проектом документа и срок, когда жители должны получить такой план - не менее чем за 4 мес. до наступления года, в течение которого следует провести капремонт общего имущества в МКД согласно региональной программе. При этом надлежит региональному оператору подготовить и направить собственникам помещений в МКД предложения о сроке начала ремонтных работ. Говорится в документе и о списке, объеме услуг и работ, стоимости ремонтных работ, порядке и источнике их финансирования.
Это предложение от регионального оператора собственники помещений в МКД должны рассмотреть в течение 3 мес. с момента получения, далее надлежит принять решение, для чего проводится общее собрание. Копия решения предоставляется региональному оператору и в органы местного самоуправления. Эти требования отражены в законопроекте о включении поправок в закон МО «Об организации проведения капремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Мособласти».
Органы местного самоуправления, согласно проекту закона, обязываются направлять в установленные сроки утвержденные краткосрочные планы реализации региональной программы (РП) в орган государственного жилнадзора и уполномоченный орган. Регламентированы следующие сроки: не позднее чем через 1 мес. после утверждения РП; раз в год, не позднее 1 марта года, который предшествует планируемому году. Данный документ был разработан после принятия ФЗ от 28.12.2013 г. №417-ФЗ. Настоящий законопроект поддержан большинством парламентариев.
Пресс-центр Мособлдумы сообщает, что в Подмосковье в жилфонде состоит 155 млн. кв.м., а это 180 тыс. МКД. При этом более 80% МКД построены до 1995 года. Максимальный срок без ремонта определен сегодня в 25 лет. Таким образом, этот срок уже истек, и жилье нуждается в капремонте. Суммарная стоимость капремонта жилфонда только Московской области оценена экспертами в сумму, превышающую 1,2 трлн. рублей.
