Нельзя признать право собственности на самовольную постройку, если данная постройка нарушает права и интересы, которые охраняются законом, иных лиц или представляет угрозу жизни, здоровью людей, говорится в Постановлении от 31 октября 2013 г. под номером А20-4521/2012.
Суд при рассмотрении исков о признании права собственности на постройку, возведенную самовольно, устанавливает, были ли допущены при ее строительстве значительные нарушения строительных и градостроительных правил, норм, представляет ли данная постройка угрозу здоровью и жизни людей.
Если не представлены необходимые заключения уполномоченных органов либо же при возникновении сомнений в достоверности таких заключений, суд вправе назначить проведение экспертизы согласно правилам процессуального законодательства.
Таким образом, если предприниматель не предоставил необходимых доказательств того, что построенный самовольно объект соответствует всем необходимым строительным, а также санитарным нормам и правилам, равно как и требованиям пожарной безопасности, и доказательств того, что постройка не нарушает законные интересы и права иных лиц и не представляет угрозу здоровью, жизни граждан, суд правомерно откажет истцу в признании права собственности на объект недвижимости, возведенный самовольно.