Главой государства подписан ФЗ, который вносит изменения в ст.12 ч.1. и гл. 30 ч.2 НК РФ (№307-ФЗ от 2 ноября 2013 года). Теперь представительные (законодательные) органы госвласти субъектов РФ имеют право в рамках региональных законов регламентировать особенности определения базы по налогу на имущество организаций в отношении определенных объектов недвижимости.
При установлении этих особенностей база по налогу на имущество организации, касательно отдельных объектов недвижимого имущества, станет определяться исходя из их кадастровой стоимости.
Решено относить к таким объектам: ТЦ, административно-деловые комплексы, помещения нежилого назначения, если их назначение предусматривает размещение офисных и торговых объектов, пунктов питания, бытового сервиса. Также к данной категории относятся объекты недвижимости, принадлежащие иностранным организациям, если таковые не работают в РФ через постоянные представительства; объекты этих организаций, которые не относятся к деятельности через постоянные представительства в РФ.
В поправках указано, что максимальная налоговая ставка в отношении данных объектов не может быть выше предельных значений. Установлены и предельные значения. Так, в Москве в 2014 году налоговая ставка не должна быть более 1,5%, в 2015 году - более 1,7%, затем максимальная ставка составит 2% (в 2016 г. и последующих). В других субъектах РФ налоговая ставка поначалу будет чуть меньше: 1% - в 2014 г, 1,5% - в 2015-ом, а далее 2% (с 2016 года).