ФАС Уральского округа подтвердил, что договор аренды муниципального имущества нельзя заключить на новый срок без проведения соответствующих торгов, т.к. он недействителен после окончания срока его действия. Это же касается и соглашения о продлении данного договора, сообщается в Постановлении от 10 октября 2013 года за номером Ф09-9849/13.
Также в документе указано, что предоставление участка земли для дальнейшего комплексного освоения в виде жилищного строительства должно происходить по итогам аукциона.
Договор аренды, который заключается на новый срок без проведения торгов, и соглашение о продлении данного договора, считаются ничтожными, в случаях, предусмотренных законом (ЗК РФ ст. 30-30.2).
Возобновление договора аренды муниципального или государственного имущества возможно на неопределенный срок, только если данный договор был заключен сторонами до вступления соответствующего закона, требующего в обязательном порядке проводить торги, по итогам которых и будет заключен договор аренды.
