Если ответчик предъявляет требования к зачету в виде пени и задолженности по договору подряда, которые хотя и являются однородными по существу, однако имеют разную природу, то такие требования не могут быть прекращены зачетом.
Сделка считается односторонней, когда для ее совершения, согласно закону, другим правовым актам либо соглашению сторон, достаточно и необходимо выражение воли хотя бы одной стороны.
При этом зачет (как способ прекращения обязательства) представляет собой одностороннюю сделку, и для ее совершения требуется соблюдение определенных условий. Прежде всего, требования должны быть встречными, а также односторонними. Кроме того, у требования должны наступить сроки исполнения. Достаточно для зачета заявления только одной стороны. Вместе с тем, встречные требования об уплате нестойки и требования о взыскании задолженности, по сути, денежные, т.е. однородные, а значит, вполне могут быть прекращены зачетом при наступлении срока исполнения.
