Если подрядчик не в полном объеме выполнил работы, указанные в договоре, заказчик не может отказаться от их оплаты.
Согласно договору строительного подряда подрядчик должен в срок, который установлен договором, выполнить определенный объем работ, например, построить определенный объект по заданию заказчика, в то же время заказчик обязан создать соответствующие условия подрядчику для выполнения работ, а также принять результат этих работ и рассчитаться с подрядчиком, уплатив обусловленную в договоре сумму.
Причем оплата работ, выполненных подрядчиком, осуществляется в размере, который предусмотрен сметой, а производиться оплата должна в сроки и в порядке, регламентированном законом либо договором строительного подряда. Если заказчику был сдан результат работ, то это является достаточным основанием для возникновения обязательства последнего по оплате уже выполненных подрядчиком работ.
В суде рассматривался спор подрядчика и заказчика по данному поводу. Итак, суд установил факт выполнения субподрядчиком работ, что было подтверждено актами формы КС-2, а также справками по форме КС-3. Также было подтверждено, что заказчик (ответчик) пользовался результатами выполненных истцом (субподрядчиком) работ.
В ходе исполнения договора субподряда и приемки выполненных работ ответчик не делал замечаний, касающихся наличия либо отсутствия исполнительной документации, а также были подписаны акты о приемке выполненных работ, в которые ответчик не внес замечаний. Таким образом, нет оснований для освобождения заказчика от оплаты принятых им работ.
