Получены разъяснения Минфина по вопросу предоставления имущественного вычета участнику жилищного кооператива (ЖК). Ведомство в своем письме №03-04-05/4-403, датированном 23 апреля 2013 года, поясняет, что имущественный вычет участников ЖК предоставляется на основании акта приемки-передачи жилья. Данный документ должен быть оформлен в «установленном порядке».
Следовательно, если член кооператива приобретает право собственности на жилье (либо другое помещение), то необходимо соблюсти следующие условия: член кооператива уже полностью внес паевой взнос, а кооператив фактически передал помещение члену кооператива (следовательно, помещение должно быть уже построено).
То есть получить имущественный налоговый вычет член кооператива может в налоговом периоде, в котором он получил акт приема-передачи квартиры, оформленный в установленном порядке, и полностью внес свой паевой взнос.
